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Mornant (69440)

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 103 m²

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265 000 €
Réf 4980

Idéalement située au centre du village de Mornant, à deux pas des commerces, écoles, marché, et toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison de caractère alliant authenticité, confort moderne et emplacement privilégié.

Détails du bien :

  • Surface : 90 m² Carrez / 105 m² au sol

  • Construction en pierres, pleine de charme et de cachet

  • Climatisation réversible par pompe à chaleur

Au rez-de-chaussée :

  • Entrée avec placard de rangement

  • Belle pièce de vie avec cachet, cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir

  • WC suspendu indépendant

Au 1er étage :

  • Mezzanine aménagée, parfaite pour un espace bureau ou coin lecture

  • Deux chambres confortables

  • Salle d'eau avec WC

Au dernier étage :

  • Une 3e chambre sous combles, cocooning et chaleureuse

Les + qui font la différence :

  • Grande cave de 30 m², entièrement carrelée – espace idéal pour salle de sport, salle de jeux ou stockage

  • Maison climatisée, économique et agréable toute l’année

Une opportunité rare de vivre dans une maison de caractère au cœur d’un village dynamique et recherché, alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines.

Contactez-nous rapidement pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou au cœur de Mornant !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 370 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 103 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Est
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • cave

Financier

Informations financières
Prix de vente 265 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Autour du bien

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Jérémy CLAUSEL Négociateur