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Mornant (69440)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 115 m²

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907 m²
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475 000 €
Réf 4994

Maison de plain-pied avec sous-sol complet et terrain arboré – Mornant

Exclusivité – Mornant, au calme absolu en fond d’impasse

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d’environ 115 m² habitables, nichée sur un terrain plat et arboré de 907 m², idéalement exposé et sans vis-à-vis.

Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée :

  • D'une entrée accueillante

  • D’une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée moderne

  • D’une salle d’eau récente

  • D’un WC indépendant

  • De 3 chambres avec placards intégrés

À l’étage, profitez d’un espace supplémentaire sous toiture de 24 m², parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’appoint.

Le sous-sol complet est un véritable atout :

  • Garage double

  • Buanderie

  • Atelier

  • Espace salle de sport

  • Cave

Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre de vie paisible avec plusieurs cabanons de stockage pour plus de praticité.

Prestations de qualité, environnement calme, maison entretenue avec soin – un bien rare sur le secteur !

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 115 m²
  • terrain 907 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1981
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente 475 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Autour du bien

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Jérémy CLAUSEL Négociateur