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Chabanière (69440)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

1497 m²

390 000 €

Réf 5006

Exclusivité CFCJ Immo, découvrez cette charmante maison de 1978, idéalement située sur la commune de Chabanière, dans le secteur très recherché de Saint Maurice-sur-Dargoire. Un environnement calme, verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des écoles accessibles à pied !

Les atouts de la maison

Entièrement de plain-pied : pratique et confortable au quotidien
Surface habitable : 93 m²
Terrain arboré de 1 497 m², parfaitement exposé, avec terrasse
Une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée
Cuisine indépendante
3 chambres, salle de bains, WC séparés
Garage isolé de 28 m² : idéal pour atelier ou stockage

Confort & performance

Chauffage par géothermie : économique et écologique
Double vitrage PVC
DPE : Classe D
Maison saine, bien entretenue, offrant de nombreuses possibilités d’évolution : agrandissement, extensions, réaménagements…

Vous cherchez une maison avec potentiel, un grand terrain et un accès rapide aux services ?

Ce bien coche toutes les cases : cadre nature, confort, plain-pied, et beau potentiel pour concrétiser vos projets.

À découvrir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 93 m²
terrain 1 497 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1978
cuisine séparée
1 garage(s)
4 parking(s)
exposition Ouest
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 9.32 m²
chambre 11.7 m²
chambre 14.66 m²
cuisine 7.52 m²
salon/sejour 33.84 m²
salle de bain 4.22 m²
WC 0.96 m²
entrée 3.24 m²
dégagement 7.71 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 390 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Négociateur CLAUSEL Jérémy

0618925537

jeremy.cfcj@gmail.com

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Jérémy CLAUSEL Négociateur

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