Au centre de Rive de Gier dans un secteur au calme, venez découvrir ce grand appartement T3 d'environ 87m2 situé au 3ème étage sans ascenseur d'une petite résidence de 8 logements. Belle entrée avec rangements donnant accès à une cuisine indépendante de 11m2 avec son balcon d'environ 4m2 coté cour, une grande et lumineuse pièce à vivre de plus de 32m2 avec grand balcon en long de 15m2 exposé sud. Salle de bains, WC indépendant ainsi que 2 chambres dont une de plus de 15m2. Possibilité de créer une 3ème chambre. Des travaux sont à prévoir ( fenêtres, éléctricité, salle de bains). Le plus, un garage fermé électrique sur cour et une cave en sous sol. Gros potentiel pour cet appartement à pied des commodités, commerces et axes routiers. Chauffage collectif au gaz, charges mensuelles hors chauffage d'environ 85€. Tout renseignements au 06 18 92 55 37