Appartement T4 107 m2 terrasse, garage et cave Lyon (69007)
549 000 €
Réf : 4771
Exclusif
Présentation
EXCLUSIVITE
A proximité immédiate de la place Jean Macé, du métro B, du tram, en face de la mairie du 7ème arrondissement, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant d'environ 107 m2 disposant d'une cuisine séparé de 11,65m2, de 3 chambres (10,99/11,4/14,45 m2), une salle d'eau/buanderie et une salle de bain. Vous serez séduit par sa pièce de vie d'environ 28m2 donnant accès à un balcon. A cela s'ajoute, une terrasse exposé Sud/Sud-Est avec peu de vis à vis. Une cave et un garage de 14m2 complètent ce bien. L'immeuble est sécurisé (double porte, code à l'entrée...), bien entretenu et date de 1990. Le petit plus ? un agréable jardin commun entièrement fermé.
Derniers travaux réalisés dans l'immeuble : Modernisation de l'ascenseur (2020), réfection du hall (2016), étanchéité toitures, terrasses et façade refaite en 2014.
Charges copropriété : environ 510€ par trimestre (comprenant l'eau froide ainsi que l'entretien du bâtiment)
Belle prestation : volet roulant électrique avec télécommande, quartier dynamique, bel emplacement, grande surface (107m2), "Le Nobel" résidence de standing, traversant
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69007
Surface habitable (m²)
107 m²
Surface loi Carrez (m²)
107 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
2.40
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1990
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
549 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
DPE en cours
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quartier
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