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Ferme 8 pièces 220 m2 Saint-Laurent-d'Agny (69440)

669 000 €
Réf : 4849
Exclusif
Coup de coeur

Présentation

Ferme des années 1880 entièrement rénové dans les années 90 et 2000. Grand terrain arboré et clôturé de 3269 m2 avec piscine enterré, cabanes, abris, arbres fruitiers, poulailler... avec un grand garage d'environ 30m2 et une cour intérieur fermé de 125m2. Situé dans une impasse, vous pourrez apprécier le calme de la campagne et profiter à souhait du terrain pour cultiver votre potager ou avoir un peu d'air frais avec cette magnifique vue imprenable sur la chaine des Alpes, un vrai havre de paix.

Vous trouverez une grande cave ainsi que plusieurs lieux de stockage. L'entrée se trouve au rez de chaussée, avec un grand dressing, un coin salle de jeux/sport et un espace buanderie. Au 1er étage, une suite parentale de 19,6m2 avec salle de d'eau, douche à l'italienne et un WC. Dans l'espace de vie, une grande cuisine/salle à manger de 31m2 refaite récemment avec un piano ainsi qu'un salon ouvert de 39m2 avec un bar et une imposante cheminée en font les pièces maitresses de l'habitation. Au dernier étage, 3 chambres (15,9m2/15,2m2/12,7m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne de 7m2 et un bureau de 10,1m2. A cela se rajoute un grenier possiblement aménageable d'environ 47m2. Chauffage au gaz, cheminée, poêle à bois et chauffe eau solaire et gaz.

Idéalement situé vous serez, en 10 min à pied (accès piétons sécurisé) au centre du village et à quelques pas de l'étang et des espaces sportifs (tennis, pétanque, basket, foot).

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 69440
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 3 269 m²
Surface loi Carrez (m²) 220 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente 669 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Quartier

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MARZOTTO Laurène Négociatrice
0786678777
E-mail laurene.cfcj@gmail.com

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