+17
Mornant (69440)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 197 m²

1
1
865 m²
572 000 €
Réf 5010

Maison familiale 197 m² – Sous-sol complet – Terrain piscinable – Mornant

Idéalement située à Mornant, à deux pas du centre et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette belle maison familiale de 197 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 865 m², entièrement piscinable.

Un sous-sol complet hors sol aux multiples possibilités

Ce niveau offre de très beaux volumes et une grande fonctionnalité avec :

  • Un garage

  • Une salle de sport ou chambre

  • Un WC

  • Une cuisine d’été

  • Une chaufferie

  • Une cave

Un premier niveau lumineux et convivial

  • Entrée avec placard

  • Superbe pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest de 12 m², équipée de stores et offrant une vue dégagée

  • Cuisine indépendante entièrement équipée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour

  • Une chambre

  • Salle d’eau

  • WC indépendant

Un espace nuit confortable au dernier étage

  • 3 chambres

  • Un bureau, idéal télétravail ou chambre d’appoint

  • Salle d’eau et WC

Un extérieur soigné

  • Terrain clos et arboré de 865 m²

  • Piscinable, parfait pour créer un espace détente

  • Environnement calme et agréable

Prestations de qualité

  • Double vitrage PVC

  • Sols refaits en 2016

  • Cuisine rénovée en 2017

  • Salle d’eau rénovée en 2013

  • Portail électrique

Prix de vente : 572 000 €

Une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant le confort, la proximité du centre et un cadre de vie privilégié.

À visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 197 m²
  • terrain 865 m²
  • séjour 42,50 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Cuisine d'été 21.6 m²
  • buanderie 4 m²
  • Chaufferie 6.7 m²
  • garage 26 m²
  • Salle de sport 17.7 m²
  • cave 9.2 m²

Etage 1

  • cuisine 11.8 m²
  • entrée 4.5 m²
  • dégagement 9.8 m²
  • pièce à vivre 42.5 m²
  • chambre 9.5 m²
  • salle d'eau 4.5 m²
  • WC 1 m²

Etage 2

  • chambre 19.8 m²
  • dégagement 6.5 m²
  • chambre 14.3 m²
  • chambre 21 m²
  • bureau 8 m²
  • salle de bain 5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 572 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 420 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Jérémy CLAUSEL Négociateur