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Mornant (69440)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

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1340 m²
620 000 €
Réf 5008

Maison familiale de charme avec piscine – Secteur calme à Mornant

Située dans un environnement calme et recherché de Mornant, cette belle maison de 140 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. En très bon état général, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels

De plain-pied, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, avec plafond cathédral et cheminée, ouverte sur une cuisine équipée en chêne massif.
Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

À l’étage, une suite parentale vous attend, avec salle d’eau et WC privatifs, offrant un espace intime et confortable.

Un extérieur soigné et propice à la détente

Implantée sur un terrain plat et arboré de 1 340 m², la maison dispose d’une piscine enterrée chauffée 4x8 récente, de deux terrasses bien exposées, dont une terrasse en bois récente, parfaites pour profiter des beaux jours.
Un grand cabanon de jardin de 16 m² permet un espace de stockage pratique, complété par un espace de rangement de 30 m² sous la maison.

Les + qui font la différence

  • Beaux volumes et excellente luminosité

  • Cuisine en chêne massif

  • Piscine chauffée récente

  • Aménagement extérieur réalisé en 2023

  • Maison parfaitement entretenue

  • Secteur calme et agréable

Une maison coup de cœur, alliant charme, confort et prestations de qualité, à découvrir sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • terrain 1 340 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1971
  • cuisine américaine (équipée)
  • 5 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • cave

Financier

Informations financières
Prix de vente 620 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 600 €

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Jérémy CLAUSEL Négociateur