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Chabanière (69440)

Rez de jardin 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55.16 m²

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216 000 €
Réf 5000

Vous rêvez d’un appartement confortable avec un extérieur privatif sans les contraintes d’une maison ? Ne cherchez plus !
Situé au cœur de la charmante commune de Chabanière – Saint-Maurice-sur-Dargoire, ce T3 de 2014 en rez-de-jardin allie calme, fonctionnalité et cadre verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers.


Description :

  • Hall d’entrée avec grand placard intégré

  • Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée

  • Deux chambres dont une avec placard intégré et accès direct à la terrasse

  • Salle d’eau moderne

  • WC indépendant


Atouts extérieurs :

  • Terrasse bien exposée (idéal pour vos repas en plein air)

  • Jardin privatif de 50 m², plat et facile à entretenir

  • Garage fermé en sous-sol de 14m2

  • Cave privée pour rangement supplémentaire


Confort & prestations :

  • Chauffage individuel au gaz de ville

  • Stores électriques

  • Résidence récente et bien entretenue (construction 2014)

  • Faibles charges de copropriété : 70 €/mois


Informations techniques :

  • DPE : Classe C – logement économe

  • Surface Carrez : 55,16 m²

  • Copropriété calme à taille humaine


Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-votre agent Jérémy CLAUSEL. Ce bien rare sur le secteur est une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou pour profiter du confort de plain-pied avec extérieur.


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 010 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 55,16 m²
  • carrez 55,16 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3 étage(s)
  • cave
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine
  • salon/sejour
  • chambre
  • chambre
  • salle d'eau
  • WC
  • entrée

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1
  • Nombre de lots 15
  • Quote part annuelle des charges 840 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 216 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 700 €

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Jérémy CLAUSEL Négociateur